[cl_row fullheight=»0″ custom_width_bool=»0″ equal_height=»0″ row_disabled=»0″ row_video_loop=»0″ css_style=»padding-top:0|padding-bottom:0″ background_position=»left top» parallax=»0″ device_visibility=»0:none_» css_style_991_row_bool=»0″ css_style_767_row_bool=»0″ background_image=»id:|mime:|url:»][cl_column width=»1/2″ css_style=»padding-top:20px|padding-bottom:20px» device_visibility=»`{`object Object`}`» css_style_991=»padding-top:|padding-bottom:» css_style_767=»padding-top:|padding-bottom:»][cl_custom_heading tag=»h1″ custom_responsive_992_bool_ch=»0″ custom_responsive_768_bool_ch=»0″ css_style=»margin-top:35px»]PROYECTOS Y GESTIÓN DE OBRAS[/cl_custom_heading][cl_text custom_typography=»0″ custom_responsive_992_bool=»0″ custom_responsive_768_bool=»0″ css_style=»margin-top:35px»]Un proyecto de arquitectura es un diseño final de un edificio, que se expresa a través de la documentación técnica para desarrollarlo físicamente: planimetrías arquitectónicas y constructivas, modelado tridimensional, especificaciones técnicas, cálculos y memorias, expedientes generales, etc.
[/cl_text][/cl_column][cl_column width=»1/2″ css_style=»padding-top:20px|padding-bottom:20px» device_visibility=»`{`object Object`}`» css_style_991=»padding-top:|padding-bottom:» css_style_767=»padding-top:|padding-bottom:»]
¿Qué es un proyecto de gestión de obras?
[/cl_custom_heading][cl_media position=»center» lightbox=»0″ lazyload=»0″ shadow=»1″ custom_width_bool_media=»1″ custom_width=»600px» media_video_loop=»0″ autoplay=»1″ css_style=»margin-top:0|margin-bottom:0″ image=»id:14439|mime:undefined|url:https%3A%2F%2Fwww.aguirrebaeza.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2021%2F05%2FA3.4-perito-industrial-150×150.jpg»][/cl_column][cl_column css_style=»padding-top:20px|padding-bottom:20px» device_visibility=»`{`object Object`}`» css_style_991=»padding-top:|padding-bottom:» css_style_767=»padding-top:|padding-bottom:»][cl_custom_heading tag=»h3″ typography=»custom_font» text_font_size=»20″ text_font_weight=»600″ text_transform=»none» custom_responsive_992_bool_ch=»0″ custom_responsive_768_bool_ch=»0″ css_style=»margin-top:m|margin-bottom:m|margin-left:m|margin-right:m|padding-top:m|padding-bottom:m|padding-left:m|padding-right:m|border-top-width:m|border-bottom-width:m|border-left-width:m|border-right-width:m» text_color=»#a3b551″]
En un proyecto de arquitectura pueden distinguirse seis fases principales:
[/cl_custom_heading][/cl_column][cl_column width=»1/2″ col_sticky=»0″ col_disabled=»0″ css_style=»padding-top:20px|padding-bottom:20px» border_rounded=»0″ device_visibility=»0:none_» css_style_991_col_bool=»0″ css_style_767_col_bool=»0″][cl_service title=»Primera ocupación» subtitle_bool=»0″ css_style=»margin-top:m|margin-bottom:m|margin-left:m|margin-right:m|padding-top:m|padding-bottom:30px|padding-left:m|padding-right:m|border-top-width:m|border-bottom-width:m|border-left-width:m|border-right-width:m» wrapper_box_shadow=»0″ title_content_distance=»30″ title_typography=»custom_font» custom_desc_typography=»0″ title_color=»#a1b551″]Al finalizar la obra, la dirección facultativa emitirá un certificado final de obra que acredita que los trabajo han concluido conforme a lo especificado en proyecto o a las indicaciones de la dirección facultativa si han surgido contingencias durante la obra.[/cl_service][cl_service title=»Proyecto de ejecución» subtitle_bool=»0″ css_style=»margin-top:m|margin-bottom:m|margin-left:m|margin-right:m|padding-top:m|padding-bottom:30px|padding-left:m|padding-right:m|border-top-width:m|border-bottom-width:m|border-left-width:m|border-right-width:m» wrapper_box_shadow=»0″ title_content_distance=»30″ title_typography=»custom_font» custom_desc_typography=»0″ title_color=»#a1b551″]Es necesaria su presentación para poder iniciar las obras. En el proyecto de ejecución deberán constar también todos aquellos proyectos y estudios que la legislación requiere. Debe describir de forma completa los materiales, sistemas constructivos, equipos, memoria de cimentación, estructura, planos de detalle, etc.[/cl_service][cl_service title=»Proyecto básico» subtitle_bool=»0″ css_style=»margin-top:m|margin-bottom:m|margin-left:m|margin-right:m|padding-top:m|padding-bottom:30px|padding-left:m|padding-right:m|border-top-width:m|border-bottom-width:m|border-left-width:m|border-right-width:m» wrapper_box_shadow=»0″ title_content_distance=»30″ title_typography=»custom_font» custom_desc_typography=»0″ title_color=»#a1b551″]Es necesario contar con personal especializado que asesore en todo momento sobre la situación legal y urbanística del inmueble, así como de la viabilidad técnica de las obras que se quieren acometer.[/cl_service][/cl_column][cl_column width=»1/2″ col_sticky=»0″ col_disabled=»0″ css_style=»padding-top:20px|padding-bottom:20px» border_rounded=»0″ device_visibility=»0:none_» css_style_991_col_bool=»0″ css_style_767_col_bool=»0″][cl_service title=»Anteproyecto» subtitle_bool=»0″ css_style=»margin-top:m|margin-bottom:m|margin-left:m|margin-right:m|padding-top:m|padding-bottom:30px|padding-left:m|padding-right:m|border-top-width:m|border-bottom-width:m|border-left-width:m|border-right-width:m» wrapper_box_shadow=»0″ title_content_distance=»30″ title_typography=»custom_font» custom_desc_typography=»0″ title_color=»#a1b551″]El origen de la distinción entre anteproyecto, proyecto básico y proyecto de ejecución se encuentra en el Real Decreto 2512/1977, de 17 de junio.
En este Real Decreto se define el anteproyecto como la fase de trabajo en la que se exponen los aspectos fundamentales de las características generales de la obra (funcionales, formales, constructivas y económicas) con la intención de proporcionar una primera imagen global de la misma y establecer un avance del presupuesto.[/cl_service][cl_service title=»Obras» subtitle_bool=»0″ css_style=»margin-top:m|margin-bottom:m|margin-left:m|margin-right:m|padding-top:m|padding-bottom:30px|padding-left:m|padding-right:m|border-top-width:m|border-bottom-width:m|border-left-width:m|border-right-width:m» wrapper_box_shadow=»0″ title_content_distance=»30″ title_typography=»custom_font» custom_desc_typography=»0″ title_color=»#a1b551″]Una vez obtenida la licencia de obras y aprobados los presupuestos, se comenzará la obra. Para determinadas obras es obligatorio el nombramiento de una dirección facultativa.[/cl_service][cl_service title=»Estudios previos» subtitle_bool=»0″ css_style=»margin-top:m|margin-bottom:m|margin-left:m|margin-right:m|padding-top:m|padding-bottom:30px|padding-left:m|padding-right:m|border-top-width:m|border-bottom-width:m|border-left-width:m|border-right-width:m» wrapper_box_shadow=»0″ title_content_distance=»30″ title_typography=»custom_font» custom_desc_typography=»0″ title_color=»#a1b551″]Es necesario contar con personal especializado que asesore en todo momento sobre la situación legal y urbanística del inmueble, así como de la viabilidad técnica de las obras que se quieren acometer.[/cl_service][/cl_column][/cl_row][cl_row fullheight=»0″ custom_width_bool=»0″ equal_height=»0″ row_disabled=»0″ row_video_loop=»0″ css_style=»padding-top:0|padding-bottom:0″ background_position=»left top» parallax=»0″ device_visibility=»0:none_» css_style_991_row_bool=»0″ css_style_767_row_bool=»0″ background_image=»id:|mime:|url:»][cl_column width=»1/2″ css_style=»padding-top:20px|padding-bottom:20px» device_visibility=»`{`object Object`}`» css_style_991=»padding-top:|padding-bottom:» css_style_767=»padding-top:|padding-bottom:»][cl_media lightbox=»0″ lazyload=»0″ shadow=»1″ custom_width_bool_media=»0″ media_video_loop=»0″ autoplay=»1″ css_style=»margin-top:15px» image=»id:6138|mime:undefined|url:https%3A%2F%2Fwww.aguirrebaeza.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2021%2F01%2FA3.3-perito-ingeniero-150×150.jpg»][/cl_column][cl_column width=»1/2″ col_sticky=»0″ col_disabled=»0″ css_style=»margin-top:p|margin-bottom:p|margin-left:p|margin-right:p|padding-top:p|padding-bottom:p|padding-left:p|padding-right:p|border-top-width:p|border-bottom-width:p|border-left-width:p|border-right-width:p» border_rounded=»0″ device_visibility=»0:none_» css_style_991_col_bool=»0″ css_style_767_col_bool=»0″][cl_text custom_typography=»0″ custom_responsive_992_bool=»0″ custom_responsive_768_bool=»0″ css_style=»margin-top:m|margin-bottom:m|margin-left:m|margin-right:m|padding-top:m|padding-bottom:m|padding-left:m|padding-right:m|border-top-width:m|border-bottom-width:m|border-left-width:m|border-right-width:m»]En Aguirre&Baeza realizamos todo tipo de proyectos de arquitectura: anteproyectos, proyectos básicos, proyectos de ejecución, proyectos de legalización, proyectos de recuperación, proyectos de rehabilitación, etc.
Además, nos encargamos de la gestión de cualquier tipo de obra a través de los siguientes servicios:[/cl_text][cl_row_inner css_style=»margin-top:35px»][cl_column_inner width=»5/12″ inline_elements=»0″ css_style=»margin-top:m|margin-bottom:m|margin-left:m|margin-right:m|padding-top:m|padding-bottom:m|padding-left:m|padding-right:m|border-top-width:m|border-bottom-width:m|border-left-width:m|border-right-width:m» css_style_991_colinner_bool=»0″ css_style_767_colinner_bool=»0″][cl_text custom_typography=»0″ custom_responsive_992_bool=»0″ custom_responsive_768_bool=»0″ css_style=»margin-top:m|margin-bottom:m|margin-left:m|margin-right:m|padding-top:m|padding-bottom:m|padding-left:m|padding-right:m|border-top-width:m|border-bottom-width:m|border-left-width:m|border-right-width:m»]
[/cl_text][/cl_column_inner][cl_column_inner width=»7/12″ inline_elements=»0″ css_style=»margin-top:p|margin-bottom:p|margin-left:p|margin-right:p|padding-top:p|padding-bottom:p|padding-left:p|padding-right:p|border-top-width:p|border-bottom-width:p|border-left-width:p|border-right-width:p» css_style_991_colinner_bool=»0″ css_style_767_colinner_bool=»0″][cl_text custom_typography=»0″ custom_responsive_992_bool=»0″ custom_responsive_768_bool=»0″ css_style=»margin-top:35px»]
- Inspección Técnica de Edificios (ITE)
- Legalizaciones y licencias de actividad
- Ejecución de obras de reparación de siniestros
- Rehabilitaciones integrales
- Llave en mano
[/cl_text][/cl_column_inner][/cl_row_inner][/cl_column][/cl_row][cl_row fullheight=»0″ custom_width_bool=»0″ equal_height=»0″ row_disabled=»0″ row_video_loop=»0″ css_style=»padding-top:0|padding-bottom:20px» background_position=»left top» parallax=»0″ device_visibility=»0:none_» css_style_991_row_bool=»0″ css_style_767_row_bool=»0″ background_image=»id:|mime:|url:»][cl_column horizontal_align=»middle» vertical_align=»middle» col_sticky=»0″ col_disabled=»0″ css_style=»padding-top:20px|padding-bottom:20px» border_rounded=»0″ device_visibility=»0:none_» css_style_991_col_bool=»0″ css_style_767_col_bool=»0″][cl_custom_heading tag=»h3″ typography=»custom_font» text_font_size=»34″ text_line_height=»42″ text_transform=»none» custom_responsive_992_bool_ch=»0″ custom_responsive_768_bool_ch=»0″ css_style=»margin-top:0″ text_color=»#383838″]
[/cl_custom_heading][cl_text margin_paragraphs=»0″ custom_typography=»1″ text_font_size=»20″ text_line_height=»32″ custom_responsive_992_bool=»0″ custom_responsive_768_bool=»0″ animation_delay=»1000″ animation_speed=»800″ css_style=»margin-top:0″ text_color=»#969696″]
En Aguirre & Baeza te enviamos presupuesto sin compromiso, no dudes en contactar con nosotros
[/cl_text][cl_custom_code css_style=»margin-top:35px»] CONTACTO [/cl_custom_code][/cl_column][/cl_row]
