[cl_row fullheight=»0″ custom_width_bool=»0″ equal_height=»0″ row_disabled=»0″ row_video_loop=»0″ css_style=»padding-top:0|padding-bottom:0″ background_position=»left top» parallax=»0″ device_visibility=»0:none_» css_style_991_row_bool=»0″ css_style_767_row_bool=»0″ background_image=»id:|mime:|url:»][cl_column width=»1/2″ css_style=»padding-top:20px|padding-bottom:20px» device_visibility=»`{`object Object`}`» css_style_991=»padding-top:|padding-bottom:» css_style_767=»padding-top:|padding-bottom:»][cl_custom_heading tag=»h1″ custom_responsive_992_bool_ch=»0″ custom_responsive_768_bool_ch=»0″ css_style=»margin-top:35px»]INFORME PERICIAL PMI[/cl_custom_heading][cl_text custom_typography=»0″ custom_responsive_992_bool=»0″ custom_responsive_768_bool=»0″ css_style=»margin-top:m|margin-bottom:m|margin-left:m|margin-right:m|padding-top:m|padding-bottom:m|padding-left:m|padding-right:m|border-top-width:m|border-bottom-width:m|border-left-width:m|border-right-width:m»]Las siglas PMI hacen referencia al Plan de Mantenimiento Individualizado. Un Plan de Mantenimiento Individualizado es un documento que recoge el conjunto de tareas preventivas a realizar en una instalación o inmueble concretos con el objetivo de aumentar al máximo posible la vida útil del inmueble o de la instalación.

El mantenimiento es especialmente necesario en los inmuebles capaces de producir bienes y servicios.

El mantenimiento puede ser correctivo si su finalidad es corregir los errores del inmueble conforme vayan apareciendo por el uso y desgaste.; el mantenimiento puede ser preventivo, si se interviene en el inmueble antes de que se produzca el desgaste; el mantenimiento puede ser predictivo si hace un análisis constante del inmueble para poder identificar posibles averías antes de que se produzcan.[/cl_text][/cl_column][cl_column width=»1/2″ css_style=»padding-top:20px|padding-bottom:20px» device_visibility=»`{`object Object`}`» css_style_991=»padding-top:|padding-bottom:» css_style_767=»padding-top:|padding-bottom:»]

[/cl_column][/cl_row][cl_row fullheight=»0″ content_pos=»top» custom_width_bool=»0″ equal_height=»0″ row_disabled=»0″ extra_class=»border-superior» row_video_loop=»0″ css_style=»» background_position=»left top» parallax=»0″ device_visibility=»0:none_» css_style_991_row_bool=»0″ css_style_767_row_bool=»0″ background_image=»id:|mime:|url:»][cl_column css_style=»padding-top:20px|padding-bottom:20px» device_visibility=»`{`object Object`}`» css_style_991=»padding-top:|padding-bottom:» css_style_767=»padding-top:|padding-bottom:»][cl_custom_heading tag=»h3″ typography=»h3″ custom_responsive_992_bool_ch=»0″ custom_responsive_768_bool_ch=»0″ css_style=»margin-top:35px»]

¿Cuáles son los objetivos de un informe PMI (Plan de Mantenimiento Individualizado)?

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• Un informe PMI alarga la vida útil y la funcionalidad de los activos inmobiliarios.
• Un Informe PMI revaloriza el inmueble.
• Un Informe PMI permite minimizar al máximo las acciones correctivas al intervenir en el mantenimiento antes de que se produzca una avería.
• Un Informe PMI permite reducir los gastos por mantenimiento y reparaciones.
• Un Informe PMI permite aumentar la disponibilidad de maquinaria, aumentar su capacidad productiva y obtener mayor rentabilidad.
• Un Informe PMI reduce los riesgos de un accidente laboral al ser capaz de anticiparse a ellos.
• Un Informe PMI permite reducir el plazo de resolución de las averías o incidencias.
• Un Informe PMI permite ganar tranquilidad al saber que los trabajos están realizados por personal cualificado.

[/cl_text][cl_custom_code css_style=»margin-top:35px»] CONTACTO [/cl_custom_code][/cl_column][/cl_row][cl_row fullheight=»0″ custom_width_bool=»0″ equal_height=»0″ row_disabled=»0″ row_video_loop=»0″ css_style=»» background_position=»left top» parallax=»0″ device_visibility=»0:none_» css_style_991_row_bool=»0″ css_style_767_row_bool=»0″ background_image=»id:|mime:|url:»][cl_column css_style=»padding-top:20px|padding-bottom:20px» device_visibility=»`{`object Object`}`» css_style_991=»padding-top:|padding-bottom:» css_style_767=»padding-top:|padding-bottom:»][cl_custom_heading tag=»h3″ typography=»h3″ custom_responsive_992_bool_ch=»0″ custom_responsive_768_bool_ch=»0″ css_style=»margin-top:m|margin-bottom:m|margin-left:m|margin-right:m|padding-top:m|padding-bottom:m|padding-left:m|padding-right:m|border-top-width:m|border-bottom-width:m|border-left-width:m|border-right-width:m»]

¿Qué información contiene un informe PMI?

[/cl_custom_heading][cl_text custom_typography=»0″ custom_responsive_992_bool=»0″ custom_responsive_768_bool=»0″ css_style=»margin-top:20px|margin-bottom:m|margin-left:m|margin-right:m|padding-top:m|padding-bottom:m|padding-left:m|padding-right:m|border-top-width:m|border-bottom-width:m|border-left-width:m|border-right-width:m»]

Un Informe PMI contiene  la siguiente información:

• Información general del inmueble
  • Un informe PMI debe contener una descripción de la ubicación y descripción general del inmueble.
  • Un informe PMI debe incluir una descripción de las características descriptivas del inmueble.
  • Un informe PMI debe hacer referencia a las características constructivas del inmueble.´

• Análisis y diagnóstico del estado actual del inmueble
  • Un informe PMI debe valorar el estado actual de los elementos constructivos
  • Además, un informe PMI debe valorar el estado actual de las instalaciones

• Condiciones específicas de mantenimiento
  • Un informe PMI debe indicar la normativa aplicable (local, autonómica…)
  • Un informe PMI debe recoger las recomendaciones de fabricantes e instaladores

• Propuesta de Plan de Gestión de Mantenimiento del Inmueble
  • Un informe PMI debe contener una evaluación de las visitas según ocupación
  • Un informe PMI debe fijar las actividades a realizar sobre el inmueble en lo que respecta a su mantenimiento.

[/cl_text][/cl_column][/cl_row][cl_row fullheight=»0″ custom_width_bool=»0″ equal_height=»0″ row_disabled=»0″ row_video_loop=»0″ css_style=»padding-top:0|padding-bottom:20px» background_position=»left top» parallax=»0″ device_visibility=»0:none_» css_style_991_row_bool=»0″ css_style_767_row_bool=»0″ background_image=»id:|mime:|url:»][cl_column horizontal_align=»middle» vertical_align=»middle» col_sticky=»0″ col_disabled=»0″ css_style=»padding-top:0|padding-bottom:0″ border_rounded=»0″ device_visibility=»0:none_» css_style_991_col_bool=»0″ css_style_767_col_bool=»0″ background_image=»id:|mime:|url:»][cl_custom_heading tag=»h3″ typography=»custom_font» text_font_size=»34″ text_line_height=»42″ text_transform=»none» custom_responsive_992_bool_ch=»0″ custom_responsive_768_bool_ch=»0″ css_style=»margin-top:20px» text_color=»#383838″]

[/cl_custom_heading][cl_text margin_paragraphs=»0″ custom_typography=»1″ text_font_size=»20″ text_line_height=»32″ custom_responsive_992_bool=»0″ custom_responsive_768_bool=»0″ animation_delay=»1000″ animation_speed=»800″ css_style=»margin-top:m|margin-bottom:m|margin-left:m|margin-right:m|padding-top:m|padding-bottom:m|padding-left:m|padding-right:m|border-top-width:m|border-bottom-width:m|border-left-width:m|border-right-width:m» text_color=»#969696″]

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