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VALORACIÓN DE INVENTARIO DE BIENES MUEBLES

Una valoración de inventario de bienes muebles es un informe que tiene por objetivo establecer de forma justificada el valor de un conjunto de bienes muebles (mobiliario y ajuar doméstico) de acuerdo con unos criterios previamente establecidos y desarrollando una metodología adecuada al fin propuesto.

La valoración de bienes muebles en España no está regulada por una normativa directamente, pero la contabilidad constituye la fuente de las normas valorativas contempladas en varias leyes nacionales como son el Plan General de Contabilidad Pública de 2010, el Plan General de Contabilidad de empresas de 2008 junto con sus disposiciones complementarias y, sobre todo, la Orden ECO 805/2003 sobre normas de valoración de bienes inmuebles, desde la cual se infieren claramente los principios y métodos aplicables a la tasación de bienes muebles

Estas normas concuerdan con las derivadas de las directivas internacionales NIC (Normas Internacionales de Contabilidad) y con las emitidas por la Comunidad Europea y las expresadas por las asociaciones internacionales de peritos tasadores en Europa (NEV).

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¿Por qué solicitar una valoración de inventario de bienes muebles?

En Aguirre&Baeza ofrecemos un servicio integral de valoración e inventario de todo tipo de bienes muebles, que te permitirá disponer de información objetiva acerca del valor real de tu patrimonio.

La valoración de muebles es un documento obligatorio para determinadas finalidades (garantía como aval para la AEAT o la Seguridad Social, declaraciones de Hacienda, conciliaciones contables, etc.).

Una valoración de un inventario de bienes muebles es determinante en las siguientes situaciones:

  • Cálculo del valor económico de ajuares domésticos
  • Reparto de bienes en separaciones, divorcios, herencias, etc.
  • Liquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
  • Liquidación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones
  • Inventarios o conciliaciones contables para gestión de Activos No Corrientes
  • Garantía hipotecaria de créditos o préstamos
  • Regularización del patrimonio de empresas
  • Pignoraciones y avales
  • Declaraciones a Hacienda (R.D. 13/2013 y Leu 21/2001)
  • Operaciones Vinculadas. (Orden HGP/813/2017, de 28 de agosto, por la que se aprueba el modelo 232).

Por qué hacerlo con Aguirre & Baeza

  • Experiencia reconocida

Con más de 20 años de trayectoria en el mercado inmobiliario, nuestro equipo ha elaborado cientos de tasaciones oficiales en todo el territorio español, para clientes particulares, grandes empresas y despachos legales.

 

  • Equipo de peritos homologados

Contamos con tasadores oficiales y peritos judiciales inscritos en los colegios profesionales y reconocidos por organismos de justicia, capaces de respaldar el informe ante juzgados y en procesos legales.

  • Precisión y fiabilidad garantizadas

Nuestros informes se sustentan en visitas físicas al inmueble, análisis de mercado riguroso y documentación exhaustiva. Cada valor está justificado con criterios técnicos.

  • Atención personalizada y cumplimiento de plazos

Nos comprometemos a entender tus necesidades específicas, mantener comunicación directa contigo durante todo el proceso y respetar los plazos establecidos.

  • Validez legal, fiscal y bancaria

Nuestros informes cumplen la normativa vigente (Ley 2/1981, RD 685/1982, RD 775/1997, Orden ECO 805/2003, etc.), lo que les confiere valores oficiales reconocidos por organismos públicos, bancos y tribunales.

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Preguntas frecuentes sobre Valoración de Inventario de Bienes Muebles

Algunas de las preguntas más frecuentes que nos realizan cada día sobre valoraciones de inventario de bienes muebles:

El “inventario de bienes muebles” agrupa todos aquellos bienes móviles (mobiliario, enseres, equipos, objetos domésticos o de empresa, maquinaria, mobiliario de oficina, etc.) que pueden trasladarse, no siendo inmuebles. La valoración de inventario implica listar esos bienes y asignarles un valor actualizado y justificado.

  • Para conocer con certeza el valor real de todo el contenido mobiliario: útil en casos de herencias, divorcios, disoluciones de sociedades, reparto de bienes, liquidaciones patrimoniales.
  • Para actualizar balances patrimoniales, contables o fiscales: cuando una empresa o persona necesita valorar sus activos muebles de forma profesional y regulada.
  • Para situaciones de seguro, siniestros o reclamaciones, cuando es necesario acreditar el valor de los bienes muebles con un informe técnico objetivo.

La valoración considera distintos factores: estado de conservación, antigüedad, materiales/calidades, uso, desgaste, y —cuando aplica— su valor de mercado o de reposición. En el caso de mobiliario antiguo, obras de arte o piezas especiales, se evalúa con especial detalle su singularidad, valor histórico o decorativo.

Un tasador profesional realiza una inspección física de todos los bienes incluidos en el inventario, identificándolos, describiéndolos, cuantificando su estado y características, y asignándoles un valor actualizado. Luego elabora un informe técnico justificando la valoración, lo que permite que tenga validez legal, fiscal o contable si fuera necesario.

  • Aporta objetividad y transparencia en repartos (herencias, divorcios, disolución de sociedades), evitando conflictos entre partes.
  • Facilita la gestión patrimonial, con un valor claro de los activos muebles, importante para balances, seguros o decisiones de venta.
  • Permite justificar el valor ante terceros (herederos, entidades, autoridades) con un informe técnico sólido y profesional.
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